خریداران املاک فروشی در شهرک خزرشهر جنوبی گزینه های مختلفی را برای سرمایه گذاری پیش روی خود

دارند تعدادی از این مشتریان با هدف خرید ویلاهای نوساز در خزرشهر جنوبی بما مراجعه می‌کنند, تعدادی دیگر

هستند که فقط ملکهای قدیمی و کلنگی را می‌پسندند و در حقیقت خرید اصلی آنها ویلاهای قدیمی و زمین خالی در

خزرشهر است. اما در این میان دوستانی هستند که بدنبال آپشن و انتخاب سوم در این شهرک می‌باشند و به دلایلی

که گفته خواهد شد این نوع از ملک را در خزرشهر جنوبی جستجو می‌کنند و بحث ما در این قسمت همین دسته

سوم از مشتریان است. بله درست حدس زدید این عزیزان قصد خرید ویلاهای نیمه کاره در خزرشهر جنوبی

را دارند. اما چرا باید به سمت خرید ویلاهای نیمه ساخت برویم و آیا از چند و چون این سبک از ویلاها مطلعیم؟!

فاکتورها و مولفه های بسیاری پیرامون این دسته از ویلاها وجود دارند که میخواهیم بعنوان راهنما به تعدادی از

آنها اشاره کنیم. بطور کلی در انتخاب ملکهای نیمه کاره در شهرک خزرشهر جنوبی باید عوامل متعددی را مورد

بررسی قراردهیم که در تصمیم گیری خریدار بسیار تعیین کننده می‌باشند:

1- سند مالکیت و مدارک قانونی

2- قیمت ویلاهای نیمه کاره   

3- هزینه های ساخت           

4- وضعیت پروانه ساختمان   

  5- نقطه جغرافیایی و لوکیشن ویلا

6- سلیقه مشتری و خریدار     

1- سند مالکیت و مدارک قانونی: خدمت مشتریان محترم باید عرض کنیم که سند ویلاهای موجود در خیابان یاس

یعنی بخش بافت جدید شهرک خزرشهر جنوبی همگی صادر شده از طرف (شرکت بنیاد مسکن شمال) و بصورت

شش دانگ تک برگ می‌باشند, چه ویلاهای ساخته شده و چه ویلاهای نیمه کاره! بنابراین با خیال آسوده میتوانید

هم اقدام به خرید این پلاک ها کنید و هم براحتی آنها را بفروش برسانید. خرید و فروش در بافت جدید خزرشهر

جنوبی بطور دایمی در جریان است و بسهولت قابل استعلام است.

2- قیمت ویلاهای نیمه ساز در شهرک خزرشهرجنوبی با در نظر گرفتن لوکیشن ویلا کمی با هم متفاوت هستند

ممکن است در کنار یک ویلای نیمه کاره ویلاهای لوکس و تکمیل شده قرار گرفته باشند و کنار یک ویلای دیگر

اصلا ویلایی ساخته نشده باشد طبیعتا مورد اول گزینه بهتری برای خرید است و کمی گرانتر است. همچنین

خیابانی که ویلای نیمه ساخت در آن قراردارد از عوامل مهم در قیمت گذاری آن محسوب میشود مثلا در خیابان

یاس کوچه های زوج و فرد وجود دارند که ویلاهای کوچه های فرد طرفداران بیشتری دارند. بطور میانگین

قیمت یک ویلای نیمه ساز 800 متری در تاریخ شهریورماه 1401 بیست و پنج تا سی میلیارد تومان است.

3- هزینه های ساخت: آنهایی که ویلا با بنای نیمه ساخته می‌خرند از آنجاییکه این ویلاها اکثرا تا چهل وپنجاه

درصد پیشرفت فیزیکی دارند مقدار قابل توجه ای در هزینه های ساخت جلو هستند یعنی نیمی از دردسرهای

ساخت تقریبا سپری شده و مابقی با سلیقه مشتری و هزینه کمتر اجرا میشود در نتیجه خرید ویلای نیمه کاره

در خزرشهر جنوبی برای سازنده و مالک منافع زیادی دارد و این مهم برای خریدارانی که خود دستی در

ساخت و ساز دارند تا حد زیادی ملموس تر است.

4- وضعیت پروانه ساختمان: همانطور که میدانید برای شروع و استارت یک ویلا مجموع اقداماتی وجود دارد

که لازم است از طرف مالک انجام شود یکی از این مراحل اخذ پروانه ساخت است که این موضوع در

بناهای نیمه ساز تقریبا حل شده و ادامه پروژه راحت تر به پیش می‌رود.

5- نقطه جغرافیایی بناهای نیمه کاره: خیابان, کوچه و نقطه ای که ویلای نیمه کاره در آن بنا شده تاثیر عمده ای

در خرید و فروش آن دارد که در متن شماره 2 توضیحات آن داده شد.

6- سلیقه مشتری: یکی از مهمترین دلایل خرید ویلای نیمه کاره در شهرک خزرشهر سلیقه مشتریان است ممکن

است ویلایی لوکس و آماده به متقاضی پیشنهاد شود اما چون باب میل و سلیقه او نیست از خرید آن صرفنظر

می کند. اگر از نگاه منطقی به چنین تصمیماتی بنگریم کاملا طبیعی و قابل توجیه است چون با بودجه زیادی

که پرداخت می‌کند باید بتواند طراحی و سبک دلخواه خود را در فرآیند ساخت اعمال کند بنابراین در خرید

بناهای نیمه کاره اعمال سلیقه بسیار زیادی وجود دارد و تمایل مشتری را برای خرید بیشتر می‌کند.

موارد فوق را برای آن دسته از دوستانی که مشتاق خرید این ویلاها هستند گفتیم تا بعنوان راهنمای خرید ویلاهای

نیمه ساخته در شهرک خزرشهر مورد توجه و دقت بیشتری قرار گیرد و بتوانید با تجزیه و تحلیل دقیقتر خریدی

موفق و سالم را به سرانجام برسانید. توصیه ما اینست که در خرید خود تنها به اطلاعات این متن بسنده نکنید و

ضروری است به تحقیقات خود وسعت بیشتری دهید.

دفتر مشاورین خزرشهر نیز در زمینه خرید و فروش ملک در خزرشهر شمالی و خزرشهر جنوبی همراه شماست

شماره همراه 09301301018 در دسترس مشتریان و مالکین محترم است, برای مراجعه حضوری با این

شماره هماهنگ کنید گروه مشاورین خزرشهر در داخل شهرک خزرشهرشمالی مستقر است در صورت داشتن

سوال و استعلام قیمت فروش ویلا و زمین در شهرک خزرشهر با ما تماس بگیرید.

وبسایت رسمی املاک خزرشهر با آدرس www.villa-khazarshahr.ir بانک ویلاهای فروشی در خزرشهر

است جهت آشنایی و تکمیل اطلاعات خود به این سایت مراجعه فرمایید.

فیلمی کوتاه از یک ویلای نیمه کاره در شهرک خزرشهرجنوبی برای شما تهیه کرده ایم که برای

آشنایی بیشتر شما را به تماشای آن دعوت می‌کنیم.

فروش ویلا درشهرک خزرشهر جنوبی فیلم ویلای فروشی در خزرشهر جنوبی