قيمت خريد ويلا در شهرک خزرشهر

از آنجايي که شهرک خزرشهر شمالي و شهرک خزرشهر جنوبي بعنوان دو شهرک برند و لوکس در شمال ایران یعنی

استان مازندران و شهرستان بابلسر قرار دارند و متقاضيان خريد ويلا و زمين در اين دوشهرک رويايي روز به روز در حال افزايش است و همچنين عزيزاني که قيمت ملک در شهرک خزرشهر را بعنوان اصلي ترين دغدغه و سوال مهم در ذهن خود دارند بر آن شديم تا به اين پرسش مهم و اساسي پاسخ دهيم تا راهنماي مشتريان خريد ويلا در خزرشهر شمالي و خزرشهر جنوبي باشد.

قيمت ويلا در شهرک خزرشهر شمالي و همچنين قيمت فروش زمين در شهرک خزرشهر جنوبي به عوامل و فاکتورهاي مختلفي بستگي دارد. از آنجا که شهرک خزرشهر شمالي و خزرشهر جنوبي داراي چندين خيابان اصلي هستند و هر یک از اين خيابان ها به ترتيب گرانترين و مناسب ترين ويلاها و زمين هاي فروشي را در خود جاي داده اند ضروري ست تا به معرفي اين خيابان ها و شناخت بهتر آنها بپردازيم.

1- ترتيب اصلي ترين و گران ترين خيابان ها در شهرک خزرشهر شمالي

مهم ترين خيابان هاي خزرشهر شمالي عبارتند از خيابان دريا, خيابان صدف ,خيابان مرجان و خيابان مرواريد

هر يک از خيابان هاي فوق بعلت نزديکي به دريا و ساحل و برخي ديگر بعلت لوکيشن و موقعيت ممتازتر و مرغوبتر ارزشگذاري شده و داراي قيمت بالاتر و ارزانتر مي باشند. البته مقصود از ارزانتر بودن ملکهاي فروشي در شهرک خزرشهر بدين معني نيست که مثلا در خيابان مرواريد ملک بسيار ارزان است بلکه منظور اينست که بلحاظ برندتر بودن
و معروفتر بودن در پله پايين تري نسبت به ساير خيابان ها دارند. البته ناگفته نماند در همين نقاط فايلهايي وجود دارند که بسيار مشتري پسند و قيمت هايي همطراز با خيابان ها و کوچه هاي تاپ دارند.

ملاک بعدي که بسيار با اهميت بوده و ميتوان گفت معياري تعيين کننده در قيمت مي باشد سند مالکيت و اصالت ملک است هرچه سند ويلا يا زمين با اصالت تر و قديمي و بدون ريشه باشد متقاضي بيشتري داشته و با قيمت بهتري معامله ميشود.
آخرين موضوع در زمينه قيمت ويلاهاي فروشي در شهرک خزرشهر اين است که تفاوتي ميان قيمت زمين خالي و قيمت زميني که داخل آن ويلاي قابل استفاده و يا قديمي باشد و جود ندارد مگر آنکه ويلاي مورد معامله بسيار تميز و يا نوساز باشد که در اين صورت قيمت بنا به قيمت زمين اضافه ميشود.

توجه: اينکه ملک فروشي داخل کوچه قرار گرفته باشد و يا برخيابان باشد مسيله اي کاملا سليقه اي بوده و هر يک مشتريان خود را دارد برخي دنج بودن و آرامش را معيار خريد خود قرار مي دهند وعلاقمند به ملکهاي داخل کوچه هستند وعده اي طرفدار ويلاهايي مي باشند که بر خيابان بوده و داراي نما و چشم انداز باشد.

2- ترتيب اصلي ترين و گرانقيمت ترين نقاط در شهرک خزرشهر جنوبي

خيابان نرگس و خيابان شبنم در بافت قديم خزرشهرجنوبي و خيابان ياس در بافت جديد شهرک خزرشهر جنوبي

خيابان شبنم و بويژه خيابان نرگس از قديمي ترين خيابان ها و کوچه ها در شهرک خزرشهر جنوبي هستند که از دوره تاسيس اين شهرک آرام و يزرگ وجود داشته و اصطلاحا بافت قديم محسوب مي شوند و بيشترين متقاضيان خريد ویلا
در شهرک خزرشهر جنوبي را به خود اختصاص داده اند البته گرانترين مناطق از نظر قيمت هم اين دو خيابان میباشند

چون داراي لوکيشن برتر و داراي اسناد قديمي هستند. اکثر ويلاها در اين دو خيابان قديمي بوده و برخي ديگر در حال ساخت و نوسازي است.
تمام مولفه هاي تعيين قيمت در شهرک خزرشهر جنوبي مانند خزرشهر شمالي است و اگر مايل به خريد ملک در شهرک خزرشهرهستيد توضيحات فوق را در روند خريد و معامله ملاک خود قرار دهيد و بعنوان يک راهنماي خريد ملک در خزرشهر فراموش نکنيد.

اما خيابان ياس در بافت جديد قصه ديگري دارد اين خيابان که ويلاهاي بسيار لوکس و نوسازي را در خود جاي داده در بيش از يک دهه قبل به مساحت شهرک خزرشهر جنوبي ضميمه شده و پس از آن شرکت عمران و مسکن شمال اقدام به ساخت بسياري از ويلاها کرده و بسياري از پلاکهاي ديگر توسط اشخاص حقيقي خريداري و سپس ساخته شده اند. همه پلاکها در بافت جديد خزرشهر جنوبي يعني خيابان ياس داراي سند تک برگ بوده و دايما در حال خريد و فروش مي باشند و هيچگونه اشکال حقوقي بلحاظ سند مالکيت ندارند.

توجه مهم: اگر قصد خريد و يا فروش ویلا در شهرک خزرشهر جنوبي داريد مي توانيد با شماره 09301301018 تماس بگيريد گروه مشاورين خزرشهر در (داخل شهرک خزرشهر شمالي) آماده ارايه اطلاعات کامل و جامع به مشتريان محترم مي باشد.
وبسايت املاک مشاورين خزرشهر نيز بطور مداوم در حال بروز رساني و انتشار ويلاهاي فروشي در شهرک خزرشهر است با مراجعه به اين سايت به آدرس www.villa-khazarshahr.ir جزييات بيشتري از ملکهاي موجود در اختيارتان قرار مي گيرد.

لطفا برای دریافت جدیدترین فایلهای فروشی عضو (کانال تلگرام خزرشهر) شوید:

صفحه شهرک خزرشهر در اینستاگرام:

09301301018 

                       09301301018