بنام خدا

یکی از بیشترین سوالاتی که مشتریان خرید ویلا و زمین در

شهرک خزرشهر شمالی و شهرک خزرشهر جنوبی دارند قیمت خرید

ویلا در خزرشهر و یا قیمت فروش زمین در شهرک خزرشهر

است. قیمت ویلا زمین در خزرشهر به عوامل بسیاری مانند

نوساز بودن ویلا ,قدیمی بودن ویلا, نوع قیمت ویلا قدیمسند ملک و لوکیشن

ملک بستگی دارد.

ویلاهایی که قامدیمی بوده و قدمت ساخت آنها به دوران پهلوی

برمیگردد در قیمت گذاری تنها ارزش زمین محاسبه شده و

بنای قدیمی آن هیچ گونه ارزشی ندارد البته برخی املاک

دارای بنای قابل استفاده بوده و قابلیت نوسازی و مرمت

دارند و همانطور که گفته شد فقط زمین این ویلاها دارای

ارزش خرید و فروش می‌باشند.

اما ویلاهایی که دارای ساختمان جدید و نوساز هستند و تنها

یک یا دو سال از ساخت آنها گدشته باشد علاوه بر قیمت زمین

قیمت بنای ساخت آنها نیز محاسبه شده و به مشتری اعلام

میگردد. قیمت این ویلاها اگر دارای اسناد معتبری همچون

شاهنشاهی و یا بنیادی باشند 90 میلیارد تومان و بالاتر

بوده و جزو ویلاهای لاکچری و لوکس بشمار می‌روند.

از دیگر فاکتورهای مهم قیمت ویلاهای خزرشهر و یا قیمت

زمین در خزرشهر, نقطه جغرافیایی ملک و یا اصطلاحا لوکیشن

آنها است.

مثلا اگر یک ویلادارای بنای بسیار عالی و نوساز باشد اما

دارای لوکیشن خوب و مشتری پسند نباشد با وجود نوساز بودن

به قیمت ایده آلی بفروش نخواهد رفت زیرا مشتری بدنبال

ملکی است که دارای لوکیشن آرام و دنج بوده و عاری از

هرگونه سر و صدا و رفت و آمد باشد البته افرادی هم وجود

دارند که علاقمند به خرید ویلا در مکانهای پر رفت و آمد

داشته

و ملک شان در معرض دید و چشم انداز داشته باشد اما بطور

کلی ویلاهای با لوکیشن آرام و کم رفت و آمد طرفداران

بیشتری داشته و هنگام خرید و فروش بسرعت بفروش میرسند.

******************************************************************************************

برای آگاهی از قیمت ویلا و زمین در شهرک خزرشهر شمالی و

شهرک خزرشهر جنوبی با شماره تلفن زیر تماس بگیرید

09301301018 

                       09301301018   

املاک مشاورین خزرشهر

www.villa-khazarshahr.ir

املاک مشاورین خزرپالاس

www.khazarpalace.ir